【生活｜老屋翻新】30年老屋翻新全記錄(裝潢篇)，老屋注入新靈魂，完全不同風格，裝潢、燈具、家具、色調全都自己來

傳給朋友看加入官方@LINE

終於有時間來寫寫自己在這兩三個月以來

把30年的老屋，從找裝潢到設計，不透過室內設計師

全部都自己來，順便也來分享一下老屋翻新有趣的事情

也把我們的愛屋設計風格和軟件小屋，分享給大家

希望對你未來或現在裝潢新家的時候，做個參考！

『30年老屋翻新全記錄』

這是我開設的Youtube頻道

再懇請大家按個訂閱開啟小鈴鐺喔

https://www.youtube.com/jasonslife

30年老屋改造需要注意什麼！！

30年老屋翻新的故事應該是不能用一篇文章來交代清楚的

所以我用裝潢和整個空間的劃分來細部的分享我們裝修的過程

讓你比較好去做參考，有些廠商是我認識多年的朋友

如果有機會想要參考的話，就報土豪哥的名字吧

他們應該就知道要怎麼做了！哈

其實買這間房子之前，我和太后也是斷斷續續大概看了兩三年的房子

當時是一昧的想要買全新的房子，但是公設比和坪數換算下來，真的太貴了

頭期款和後續的貸款壓力太大，所以在機緣巧合下，友人介紹了太平的某社區無電梯大樓

樓層位處於3樓，雖然無電梯，在考量現在的體力和年紀，應該是可以負荷的

所以就這樣買了人生第一間房子了

 

老公寓有個好處，就是公設比小，室內坪數大

權狀室內坪數大約是33坪，格局是三房兩廳兩衛，還有前後陽台，甚至還有一個地下平面停車位

第一眼看到客廳時，就被空間感給吸引了，姑且不要在意他是30年老屋

這樣的格局和採光就是我們想要的雛形啊，沒有考慮太久我們就下單了

我們整體裝修時程大概是從9月中～11月中：兩個月

整體裝潢費用(不含家電和家具)大約60萬!!!!

兩間廁所打掉重練(磁磚、防水層)、凱薩免治馬桶及整套衛浴設備、乾濕分離、全室乳膠漆、系統櫃上漆

客廳和主臥造型牆、天花板、層板燈、全室舊有電線更新、電視牆文化石、全室石塑耐磨地板

全室門片五金更換(緩衝)、廚房門片換新、廚房烤漆玻璃、廚房系統櫃

對！沒錯！這個價格真的很經濟實惠，也因為認識許久的朋友才有這樣的價格

不過大家請放心，如果有需要裝修，儘管打電話給師傅，會服務到家XD

但不能要求到跟我一樣的價格，但還是會很便宜

 

因為我們不想要找平面設計師，給人家賺價差和設計費

所以就全部就得自己監工(雖然統包的師傅會監工)，但自己不時的出現在工地看一下目前的進度

如果有錯或瑕疵，可以立馬糾正和更改，不要等到全部完工再來改，就會費錢費時喔

在改造之前，先給大家看一下改造前的屋況

就是一般家庭的格局和擺設，主要以木頭色為居多

不過很感謝屋主，當初買房時有做了很多木頭系統櫃

也都留給我們做運用，也為了我們省下10萬有吧！(汗

那我們開始做改造吧～以下是改造前的照片

因為是30年老屋了，所以在用電安全和廁所一定要重新來過

畢竟現在高耗能的電器太多，老舊電線重新拉過，使用電也比較安心

第二個就是兩間廁所必須要重新打掉重練，人家已用了30年的廁所

儘管屋主保持良好，不過你還是會希望使用新的衛浴吧！畢竟衛生和防水性也是很重要

 

確認裝修估價單的項目和價錢無誤以後，就可已準備開工啦

一開始裝潢就會先從『重拉電線』項目開始

同時建議可以把每個空間的插頭規劃要想清楚，現在電器很多

所以插頭的設置數量一定增加許多，甚至以後要買掃地機器人的插座需求都要規劃在裡面

30年前的插頭數量真的太少，所以我們不管從客廳、飯廳、客房和主臥

插頭的位置和數量都要規劃進去

 

 

再來另一個大工程就是兩間衛浴，必須要重新來過

公用的衛浴，因為洗手台在外面，所以連這一塊都要全部打掉重來

光是磁磚打掉和搬運就是非常貴的工錢

接著就是要上最重要的工程：防水層

防水層的高度和塗的次數都要注意，光是防水層就要塗個兩～三次

然後再放水測試，才算完成

接著和師傅去磁磚行挑選自己喜歡的磁磚

因為是自己要住的，所以要用的舒服一下，也希望可以打造出像是飯店的氛圍

所以我們牆面是使用較為粗糙面的長型磁磚

地磚則是挑選有防滑的花磚，這樣組合起來超美的啊

另外雖然廁所都不是很大間，但我們堅持要乾濕分離，而且是要用玻璃的

然後是用推門的方式，不做抽垃門，因為抽拉式的，久了軌道就會變形以及藏污

底下擋水的石頭，我們挑選石英石，也是亂有質感的

衛浴設備，因為預算考量，所以我們選擇凱撒系列的

內容有洗手台、冷暖抽風扇、免治馬桶

洗手台挑選下方有收納空間的，這樣可以把小物和日常用品收納

剩下的就是請師傅幫我們增加一些收納空間，例如鏡子的收納櫃

特別是公用的洗手台，因為檯面的寬度(90公分)超過凱撒的標配(80公分)

所以櫃子就是師傅再另外訂做上去的喔

 

兩間廁所改變的前後對比

客廳的部分，電視牆的文化石

也是太后想要呈現的樣子，不想要就只是單純白色的牆

也從原本我們預設討論說，是不是要用貼壁紙的

但師傅建議，假的雖然便宜，但是久了以後還是會因為濕度和溫度

壁紙還是有機會會突起，屆時還是得撕下處理

所以就用真的磚，去砌成，然後再用漆噴成白色，白色文化石就此誕生

帶一點斑駁，又不會假假的感覺，整個提升許多

電視牆的前後比較

全室的地板，我們是挑選石塑地板，可防水耐刮耐髒，好清理

雖然客廳是有原本的磁磚，房間內也都是有墊高木質地板

我們就一律從客廳鋪到全室，鋪好鋪滿

這樣冬天走在地板上就再也不會冰冰冷冷

而且掃地機器人清掃過後，再簡單的局部濕拖就可以了

全室地板的前後比較

客廳造型牆和層板燈

造型牆也是太后拼命上網找圖，找到適合的樣式

交給師傅去製作，而且造型牆的框架大小，會取決於你空間的運用

師傅就問了我們，沙發挑選的長寬高，和旁邊想要放置的物品

去規劃出三大區塊的造型牆，因為最右邊我想要放按摩椅

中間放L型沙發，左邊想要放個桌邊几

 

把家具定位以後，是不是整體感很棒呢

至於要做造型牆時，有個插曲

忽然接到師傅施工中來的電話：哥，你的天花板水平有點跑掉

因為要做造型牆時，使用雷射水平打，發現門口到飯廳，天花板是有相差5公分左右

只好另外做天花板把水平拉平，才解決這事情

接著就是做層板燈和線版，線版的樣式可以自己挑

有師傅建議選的寬度，但是花樣是可以自己選擇，裝起來超美的

就連冷氣的位置，師傅都留好位置給冷氣

繞過去做全室的層板燈，這樣整個空間感非常明亮，非常棒

客廳造型牆的前後比較

飯廳，飯廳的空間其實也不小

這邊值得注意的是電冰箱和電器櫃以及飯桌的相對關係

一定要尺寸拿捏的剛剛好，不然很容易就產生櫃子放不下

不然就是櫃子或冰箱門打開影響動線

雖然交給我們的時候，是空空沒啥東西

但想要讓飯廳是有點活潑生氣，所以特地漆上了粉橘色

飯廳前後比較

主臥室，原本的主臥室的床頭和旁邊的化妝鏡以及坐榻都是連在一起的

所以我們也不行拆掉，那乾脆把他改造

所以在原本的結構下，我們做了主臥造型牆，多釘了一層木板

把原有的床頭和梳化鏡給蓋掉，再挑選喜歡的線版裝飾

床頭兩側再多設計幾個插座，這就很完美啦

安裝新的橢圓型的鏡子

全室再換個色調加個燈具，是不是就超美啦

主臥室的改造前後比較

關於櫃子貼皮，你會發現我們的主軸是圍繞著大理石和金色為主題

所以在一些櫃子表面，原本是木頭，想要重新貼皮

於是我們選擇了大理石紋路的，貼起來也是相當有質感

讓櫃子都煥然一新

廚房的部分，我們拆除了他原本的上層櫃，因為木頭已經有點爛了

甚至門已經有點關不起來了，所以乾脆請師傅拆掉

下方櫃子，因為是一體成型的檯面，所以我們把門片換新，就很像全新了

 

至於上方櫃子，考慮了很久，最後做了系統櫃去收納

也評估要買烘碗機，所以就挖了個洞給烘碗機使用

另外牆面是磁磚，害怕油煙卡垢不好清理，所以就換了整片的烤漆玻璃

只要有油煙，輕輕一擦就很乾淨了，方便清理，而且也可以用馬克筆在牆面做食譜筆記也不錯

整個廚房改造以後，大變身啊

廚房的改造前後比較

每個空間，我們想要營造出截然不同的氛圍

所以在顏色上，我們挑了超久

我們使用的是虹牌乳膠漆，現在只要在虹牌油漆的官網就可以試色

試好色，把色號記下來，就可以用電腦調色了，非常方便

但注意的是，電腦呈現的顏色和實際眼睛看的顏色，多多少少都有點誤差

我提供我們的色號給大家參考

客廳造型牆是B142-2

 

主臥和造型牆顏色是N210-4

客房的顏色是N175-2

工作室牆面是N232-4、上下舖是N203-3

 

飯廳是N174-3

 

中島、電視櫃、全室衣櫥、櫃子、臥榻全都是N209-2

以上是裝潢的大事紀紀錄，大概把大條的都有交代清楚

整個風格都是你自己可以決定，只要多多上網找圖，就會有很多靈感

也希望在老屋翻新上可以幫助到大家

如果看到這，看的不過癮

接下來我會分享其他的硬體設備喔，敬請期待

床墊篇

【台中西屯│生活】GAGU北歐家具工廠。台中床墊推薦，GAGU sleep比利時冰山床，10年保固，100晚試睡，比利時涼感乳膠、日本涼感面布、中鋼獨立筒 

家具軟件篇

【生活｜老屋翻新】30年老屋翻新全記錄(家具軟件篇)。挑選適合房子風格的家具軟件很重要，經濟實惠，自行搭配 

電子鎖篇

【台中南屯｜生活】成肯鎖印。再也不用擔心忘記帶鑰匙出門，電子鎖用指紋就可開門，省力省麻煩，用一卡通也可設定成門卡喔，還可遠端近端app開門喔 

以下粉絲頁是與太后一起增設的喔～之後會分享較多的日常生活

哪些好玩好買的都會分享喔～敬請幫忙按讚喔 

喜歡我的文章的話，懇請來粉絲團按讚

接收美食、旅遊的訊息呦!!

——————————————————————————————-

30年老屋翻新廠商一覽表

全室裝潢：姚銓室內裝修有限公司

聯絡電話：0917-369878

櫻花廚具：櫻花廚藝生活館-沙鹿店

地址：台中市沙鹿區中山路128-31號

聯絡電話：0973-020575

家具：億家具

地址：台中市西屯區中清路三段380號

聯絡電話：04-2426-1468

電子鎖：成肯鎖印

地址：台中市南屯區向上路二段413號

聯絡電話：04-2382-8896

床墊：GAGU SLEEP

地址：台中市西屯區環河路211號

聯絡電話：04-2252-8888

——————————————————————————————-

按讚加入粉絲團

延伸閱讀

• 【生活｜老屋翻新】30年老屋翻新全記錄(裝潢篇)，老屋注入新靈魂，完全不同風格，裝潢、燈具、家具、色調全都自己來