竹東台泥重劃區，發展快速，結合現有生活機能及環山景觀相伴
再加地理條件優勢：竹科、68號快速道路、高綠地覆蓋率
交通樞紐利多，讓房價前景看漲是指日可待
『桔．公舘』
這是我開設的Youtube頻道
再懇請大家按個訂閱開啟小鈴鐺喔
https://www.youtube.com/jasonslife
新竹竹東三寶，水泥、林業及玻璃，是傳統台灣三大鎮之一
發展快速、生活機能完善，人口更為新竹縣第二大密集區
台泥對於新竹竹東佔有重要的角色，在2000年台泥工廠退場後
竹東台泥重劃區就此誕生，『桔．公舘』就座落於高綠覆的台泥重劃區並掌握台68線的交通脈絡
前往橫山、內灣、市區都很方便！今天就來一探究竟！
圖一：預計2021年6月完工的「桔．公舘」坐落於台泥重劃區。
生活機能是我在選擇購物的首選考量，『桔．公舘』旁邊即北部最大的客家傳統市場—中央市場
採買十分方便之外，也藏有非常多的在地老字號隱藏版美食！
圖二：竹東中央市場為北部最大客家傳統市場
圖三：傳統美食非常豐富
若說『桔．公舘』是『適合作為工作和旅遊的起點』完全不為過呀！
透過台68線串起食衣住行育樂的脈絡，20分鐘車程可以抵達竹科園區
娛樂方面可通往橫山、內灣等風景區，竹東就位在中心蛋黃區
吃喝玩樂跟工作通通都不會太遠，對於喜歡開車到處走走看看的我來說是一件非常棒的事情。
圖四：生活機能佳、學區林立，更有台68快速道路銜接
『桔．公舘』後方約步行5分鐘即可抵達『台泥公園』，分為兩區，一區規劃為兒童遊戲區
可以利用假日家長帶著小朋友前來嬉戲，特色公園的基地7,500平方公尺，綠覆面積達六成
其中兒童遊憩設施採用共融式設計，拋開罐頭遊具的使用，讓孩子可以在公園盡情訓練手眼協調及培養學童專注力
更廢物利用將台泥留下來的舊涵管，改造為可供孩子玩耍的設施
也設置了小朋友喜愛的沙坑、溜滑梯
另一處，還設計兩座紫藤花廊道，透過生態來造景規劃散步休憩區
想要散散心的時候，也不用特地跑到很遠的地方，家後面就是公園了
建案附近有綠地及公園是最難人可貴之處！
圖五：兒童遊戲公園非常多小朋友正在玩
圖六：漫步區散步起來十分舒適
看完周遭環境後，賞屋是這次重頭戲！可惜當天前往的時候樣品屋已經拆除了！
但幸好接待人員十分精闢的講解內容，利用3D圖、剖面圖及模型介紹建案的所有特色以及各樓層建議擺設
讓我開始對家有十分的憧憬。
「桔・公舘」位台泥重劃區，雙面臨20米道路、基地面積約1,371坪大面積角地
這次由富廣開發、捷笙建設操刀，為此建案打造一處豪華電梯透天大樓
擁有日式風格和仿清水模外觀，共設計20戶透天店面
內側規劃24戶連棟電梯透天，中庭則打造景觀步道，平常就可以在自家中庭院散步，種種植栽，度過愜意的時光。
圖七：仿清水模日式外觀透天大樓，提升建築質感更顯大器
圖八：兩側透天設計中庭花園，增添綠意
住宅地坪27坪、建坪62～64坪，共有四層樓的電梯透天
一樓有別於多數透天只能停靠一台轎車，「桔・公舘」面寛達5.2米，可併停二部車
家裡成員也不用為了停車煩惱，此外一樓除停車外，也能依屋主喜好及需求
打造出會客室、洗衣區、工作室或親子遊戲區、琴房、家教室等
像我本身非常喜歡到處旅遊及攝影，我一定會規劃一間各地紀念品展示室或是可以打造成攝影工作室
感覺都是一個不錯的選擇！
圖九：市面難得一見透天，有面寬5.2公尺雙車位
電梯豪華透天，好處就在於如果家裡有長輩
也可以輕鬆前往三樓或四樓，二~四樓保有讓屋主發揮空間規劃
依照家庭成員需求，可以隨心所欲使用，
每個樓層設計一間衛浴設備，衛浴設備皆使用TOTO高級品牌
廁所出入口加寬的設計，就算是年長的長輩推著輪椅也可以輕鬆進出，非常適合三代同堂呢！
圖十：室內空間可以依照家庭成員需求設計
建材方面，為了提升生活品質，建材也是沒有在馬虎！
2樓廚房使用林內廚具，甚至標配伊萊克斯洗碗機
地板使用MARAZZI義大利地磚，高標的建材，自己住的舒服
客人作客也可以感受到房子奢華，完全就可以當作私人招待所。
圖十一：廚房與餐桌在同空間，可邊做菜邊與家人聊天
3、4樓格局可以依照個人需求配置，臥房搭配工作室、臥房搭配更衣間亦或是規劃成兩間客房
都可以依照家庭成員數量去有效的規劃，一家人住在透天裡，共同空間可以至2樓飯廳及客廳，互相聯繫感情。
圖十二：客廳寬敞設計感十足
需要個人空間則是可以到3、4樓，找尋自己可以沈澱下來的一隅
互相不受干擾也保有隱私空間，讓透天可以發揮出與眾不同的功能
頂樓設計一個大露台，可以設計成空中花園，平時可以種植花草樹木，療癒自己的心靈。
圖十三：各樓層可以設計屬於自己風格的空間
總結一下我的賞屋心得：家庭成員多的時候，最適合透天產品
考量家裡有長輩，最好就是有電梯，方便移動，就不會受到空間動線限制
地上四層可以完完全全的自己安排空間規劃
「桔・公舘」都符合以上的條件，加上竹東客家音樂村交通轉運站日前動工
預計二年後完工，屆時將成為大新竹地區另一個重要交通轉運中樞
未來發展的趨勢以及交通便利，預計以後房子的增值空間，勢必很有潛力，推薦給有興趣透天產品的讀者
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準
※上述資料來源於富廣開發股份有限公司，僅供參考。
以下粉絲頁是與太后一起增設的喔～之後會分享較多的日常生活
哪些好玩好買的都會分享喔～敬請幫忙按讚喔
喜歡我的文章的話，懇請來粉絲團按讚
接收美食、旅遊的訊息呦!!
——————————————————————————
桔．公舘
591詳情頁：https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=121470
活動頁：http://projects.digitm.com.tw/blogger-hsinchu/
基地地址：新竹縣竹東鎮工業一路
——————————————————————————
按讚加入粉絲團
